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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是()

A.转让时转让产生的收益为1000万

B.转让时转让产生的收益为600万

C.转让时确认的其他业务成本为1800万

D.转让时确认的其他业务成本为2400万

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第1题

2021年4月1日，麓山企业将一栋租赁期满的写字楼收回作为本企业管理用办公楼。2021年4月1日该写字楼的公允价值为5000万元，该写字楼原取得成本为4000万元，在转换前采用公允价值模式计量，公允价值变动收益600万元。假定不考虑其他因素，2021年4月1日麓山企业投资性房地产转换为固定资产时影响损益的金额为()万元。

A.400

B.0

C.1000

D.600

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第2题

根据下列条件，回答 35～37 题：某施工企业因急需资金，于2007年4月1日将一张2007年3月1日签发的，8月1日到期，票面价值为600000元的不带息商业汇票向银行贴现，年贴现率为l0%。根据企业会计准则及其相关规定：第35题：票据的贴现期为（）个月。

A.1

B.4

C.5

D.8

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第3题

3月1日，信贷机构与甲签订最高额授信合同，金额为500万元，甲以自己一幢写字楼抵押，期限一年。4月1日放款100万元、6月1日放款90万元。7月1日，信贷机构将90万元债权转让给某资产管理公司。信贷机构对甲的抵押权为（）

A.410万元

B.90万元

C.100万元

D.500万元

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第4题

2007年3月5日，甲公司向银行借款50万元，约定1年后还本付息，甲以其写字楼一栋作为抵押担保，但双方未办理相关抵押登记。2008年4月19日，甲公司破产，破产清算时该写字楼也一同被列入破产财产。下列说法正确的是：（）

A.甲公司的写字楼应当列入破产财产，所有债权人平等受偿

B.甲公司与银行的抵押合同已经生效

C.该抵押合同有效，但不能对抗善意第三人

D.银行对该写字楼有优先受偿权

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第5题

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列各题：如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：

A.王某无权请求丁某返还房屋

B.王某有权请求丁某返还房屋

C.小王无权请求丁某返还房屋

D.小王有权请求丁某返还房屋

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第6题

2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某，租期为2年。2007年 5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。关于小王和杜某间的房屋买卖，下列选项正确的是( )

A.交付标的物是房屋买卖合同的有效要件

B.小王须将所继承的房屋登记在自己的名下，才能将其所有权转移给杜某

C.房屋所有权转移自记载于不动产登记薄时发生效力

D.该房屋的利害关系人可以申请查询该房屋登记资料

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第7题

某企业2010年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态并交付使用。2010年，发生的下列经济业务中，将增加厂房入账价值的有()。

A.4月6日，建造厂房领用工程物资500000元

B.5月31日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5000元，原因有待查明

C.10月9日，该厂房试运行发生支出65000元

D.11月5日，对该厂房进行小面积修缮，领用原材料8000元

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第8题

2006年3月1日，村民刘某与村委会签订了一份承包经营合同，承包村里的3亩耕地30年。2006年4月1日，刘某到县政府进行了土地承包经营的相关登记，并且县政府于2006年4月15日向刘某发放了承包经营权证。2007年1月；因为刘某的儿子们都外出务工，刘某一人无力耕作该3亩土地，所以他与村西头的萧某将土地进行了对换承包，但是双方并没有到相关机关办理变更登记。2007年4月，村委会重新进行改选，改选后的新的村委会主任决定重新分配土地，于是将刘某承包的土地收回。下列说法正确的是()

A.刘某的土地承包经营权自2006年3月1日设立

B.刘某的土地承包经营权自2006年4月1日设立

C.刘某与萧某对换承包地的行为无效

D.村委会可以给刘某补偿后收回刘某的土地

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第9题

根据材料回答5~7题：2007年4月2日，王某与丁某约定：王某将一栋房屋出售给丁某，房价20万元。丁某支付房屋价款后，王某交付了房屋，但没有办理产权移转登记。丁某接收房屋作了装修，于2007年5月20日出租给叶某。租期为2年。2007年5月29日，王某因病去世，全部遗产由其子小王继承。小王于2007年6月将该房屋卖给杜某，并办理了所有权移转登记。请回答下列题。如王某生前或王某死后其继承人小王欲出卖房屋前向丁某请求返还房屋，下列选项正确的是：

A.王某无权请求丁某返还房屋

B.王某有权请求丁某返还房屋

C.小王无权请求丁某返还房屋

D.小王有权请求丁某返还房屋

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第10题

某企业2009年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态并交付使用。2009年，发生的下列经济业务中，将增加厂房入账价值的有（）。

A.4月6日，建造厂房领用工程物资500 000元

B.5月31日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5 000元，原因有待查明

C.10月9日，该厂房试运行发生支出65 000元

D.11月5日，对该厂房进行小面积修缮，领用原材料8 000元

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