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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

A.因甲已将房屋租与乙,甲若将房出售,应事先征得乙的同意

B.因甲丁之间已办理房产登记,故甲丙之间的买卖合同即使签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权

C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效

D.甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁

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第1题
就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是()A.在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得

就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是()

A.在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得丙的同意

B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同

C.因甲与丁未办理房产变更登记,故该买卖合同不生效

D.该房屋应当属于甲乙的共有财产,出售房屋应得到乙的同意

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第2题
就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是:()

A.因王丽已将房屋出租给赵明,王丽若卖房,应事先征得赵明的同意

B.因王丽、赵明已经办理房产登记,所以,即使王丽、陈霞的买卖合同在先,陈霞也无权主张对该房的所有权

C.因王丽、陈霞之间未办理房产登记,所以,王丽、陈霞的买卖合同无效

D.王丽与陈霞虽然签订了合同,但在未办理产权登记的情况下有权将房屋再卖给赵明,不属于无权处分

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第3题
就房屋买卖关系而言,下列表述正确的有:

A.因甲已将房屋租与乙,甲若将房出售,应事先征得乙的同意

B.因甲丁之间已办理房产登记,故甲丙之间的买卖合同即使签订在先,丙也无权主张对该房屋的所有权

C.因甲丙之间尚未办理房产变更登记,故甲丙之间的合同不生效

D.甲虽与丙签订了合同,但在未办理变更登记的情况下,有权再将房屋出售给丁

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第4题
就房屋租赁关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

A.该房为私房,甲有权自由出租,在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定,法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后,若新房主不愿继续出租,则其有权要求终止租赁合同

D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记,则租赁合同无效

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第5题
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?

A.甲与银行签订抵押合同时,如未约定对该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押

B.乙与银行在抵押合同中不得约定若乙不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行

C.丙与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若丁欲将该房转让,则必须通知银行征得其同意

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第6题
就房屋抵押关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

A.丁与银行签订抵押合同时,如未约定对该房屋占用范围’内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押

B.丁与银行在抵押合同中不得约定若丁不能清偿到期债务,则房屋所有权转移给银行

C.丁与银行协商也可以以该房屋设定质押担保

D.若丁欲将该房转让,则须通知银行征得其同意,否则转让为无效

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第7题
甲与乙因夫妻感情不和分居,而后甲于2001年3月1日把夫妻关系存续期间购买的房屋租赁给丙,双方签订

了一份为期2年的房屋租赁合同。2003年4月1日丁向甲提出以40万元购买甲的房屋,双方签订了房屋买卖合同。在双方准备去办理房产变更登记前数日,甲遇到丙,其愿以40万元买下该房,但甲不同意。这时乙正与甲为离婚而诉讼。现就本案回答以下问题: 就房屋租赁关系而言,下列表达错误的是()

A.甲与丙的房屋租赁合同可以采取书面形式,也可以采取口头形式

B.甲将房屋卖丁后,丁有权要求终止原租赁合同

C.在租赁期限内,如丙将租赁的房屋转租无需得到甲的同意

D.甲将房屋卖丁后,丙对该房屋有优先购买权

根据本案乙提出的离婚诉讼理由能够得到法院支持的是()

A.甲实施家庭暴力

B.甲有赌博、吸毒等恶习屡教不改的

C.甲与乙因感情不和分居满二年的

D.甲与他人同居的

就房屋买卖关系而言,下列表述正确的是()

A.在甲将房屋租与丙的情况下,甲若出售该房屋,应事先征得丙的同意

B.乙可以要求法院撤销甲与丙的房屋买卖合同

C.因甲与丁未办理房产变更登记,故该买卖合同不生效

D.该房屋应当属于甲乙的共有财产,出售房屋应得到乙的同意

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第8题
就本案处理意见而言,下列表述中哪些是正确的?

A.丁对房屋的所有权应子保护

B.丙有权要求甲承担赔偿其损失的责任

C.若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,银行在同等条件下有优先购买权

D.若丁不能清偿到期债务,欲变卖该房以还债,乙在同等条件下有优先购买权

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第9题
就房屋抵押关系而言,下列表述错误的是:()

A.银行可以与赵明在抵押合同中约定,如到期赵明不能清偿债务,则房屋所有权移转给银行

B.在抵押合同中,如果未就该房屋占用范围内的土地使用权一同抵押,则土地使用权未抵押

C.赵明与银行可以协商将该房屋设定质押担保

D.若赵明欲将该房屋转让,须通知银行,否则转让行为无效

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第10题
下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的?

A.土地使用权既可以有偿取得,也可以无偿取得

B.就权利性质而言,土地使用权属于用益物权

C.国有土地使用权的主体既可以是法人,也可以是个人

D.农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

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