首页 > 职业资格考试> 房地产经纪人协理
题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

下列属于卖方代理业务的有()。

A.某房地产开发公司委托房地产经纪公司销售商品房

B.某人委托房地产经纪公司出租其所有的一套楼房

C.房地产经纪公司为某计算机公司寻找办公场所

D.房地产经纪公司为某人将其市中心的两居室置换为郊区的三居室

E.某跨国公司委托房地产经纪公司为其外籍雇员办理在华公寓承租手续

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第1题
下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中,正确的是()。A.房地产经纪机构属于中立的第三方B.房

下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中,正确的是()。

A.房地产经纪机构属于中立的第三方

B.房地产经纪机构可以代理买卖双方

C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方

D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

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第2题
下列哪几种属于贴现业务产品类型。()

A.卖方付息贴现

B.买方付息贴现

C.代理贴现业务

D.回购式贴现业务

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第3题
赵某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司指定房地产经纪人甘某代理该业务,赵某与甲公司签订了房屋购买独家委托协议书。”甘某在履行该业务的过程中,发生了2000元的业务支出,包括广告宣传和交通等费用。然而,此时的赵某意外购买到了朋友的一处二手房,因此决定取消甲公司为其购买二手房的计划。于是,赵某和甲公司之间关于此次业务费用的收取形成了争议。 该业务属于

A.二手房居间业务

B.二手房买方代理业务

C.二手房卖方代理业务

D.房地产经纪业务

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第4题
目前在我国卖方代理是最主要的代理业务,主要类型有()代理。

A.新建商品房销售

B.房屋抵押

C.二手房出售

D.房屋出租

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第5题
根据下列材料,请回答 91~95 题:张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人,某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息,标价115万元,他随即打电话咨询相关情况,并告之自己是甲机构经纪人,可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日,张某便约自己的买房客户李某一起去看房,并向李某报价125万元,还交代李某说不要当场与房主谈价格,否则房主会认为他看中该房不肯降价。看房之后,李某对该房子十分满意。经过讨价还价,最后李某以118万的价格与甲机构签了房屋承购委托协议,按甲机构规定交了2万元订金并预付了1%的佣金,委托代理协议还约定,交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万的价格与王某签订房屋出售委托协议书,约定佣金为成交价的1%,并声称买方不愿出面,让王某在房屋买卖合同的卖方处签字,单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。第 91 题 张某与甲机构的关系有()。

A.执业关系

B.法律责任关系

C.经济关系

D.行政关系

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第6题
德佑某品牌新入职经纪人余娜通过学习了解到,平台经纪人在买卖交易过程中应对卖方提供优质服务。下列行为,不正确的有()

A.余娜为了看房方便私配钥匙

B.作为房源维护人,余娜询问业主意愿后调整房源价格

C.作为房源录入人,余娜应经委托人同意后方可发布房源信息

D.作为房源录入人,余娜应准确录入业主真实有效联系方式

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第7题
若甲某保险代理公司的某笔业务超出委托代理合同约定,则依照《民法通则》规定,该行为属于()A.部分有

若甲某保险代理公司的某笔业务超出委托代理合同约定,则依照《民法通则》规定,该行为属于()

A.部分有效代理权的行为

B.表见代理的行为

C.滥用代理权的行为

D.超越代理权的行为

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第8题
下列属于国际贸易项下代付业务的有()。
下列属于国际贸易项下代付业务的有()。

A.进口委托代付

B.出口委托代付

C.买方受托代付

D.卖方受托代付

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第9题
下列业务中属于商业银行可以从事的业务有:()

A.办理票据贴现

B.买卖政府债券

C.买卖、代理买卖外汇

D.股票业务

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第10题
在二手房业务中,签订独家委托的意义有以下哪些()

A.掌握业主卖方的意愿度,不容易随意涨价

B.谈独家是与业主再次深入沟通的好机会

C.对于客户,看房后的考虑周期可以更长

D.对于业主,可以享受更好的服务,以及增值服务

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