首页 > 职业资格考试> 司法考试
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

甲将房屋两间出租给乙,租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是()

甲将房屋两间出租给乙,租期至1997年12月止。1994年3月甲将此两间房屋卖给丙。下列表述中正确的是()。

A.房屋租赁合同继续有效,出租人为丙,承租人为乙

B.房屋租赁合同继续有效,出租人为甲,承租人为乙

C.房屋租赁合同终,但甲应补偿乙的损失

D.房屋租赁合同终止,但丙应补偿乙的损失

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“甲将房屋两间出租给乙,租期至1997年12月止。1994年3…”相关的问题
第1题
某甲将价值5万元的平房1间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定柜台等设施,共花费7万元。3年后租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。对本案的处理方案,下列各项中不正确的是:()

A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元

B.房子归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可依双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

点击查看答案
第2题
某甲将价值5万元的平房一间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量,便将房子装修一新,并设置了固定
柜台等设施,共花费7万元。3年后租期届至,乙要求甲支付7万元装修费,甲不同意。时本案的处理方案,下列各项中不正确的是:()

A.房子归甲所有,但甲应向乙支付装修费7万元

B.房于归甲所有,乙应根据甲的要求将房子恢复原状

C.如装修方案已经过甲的同意,则装修费用可依双方约定分担

D.因装修费用高于房屋价值,考虑到效率原则,应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

点击查看答案
第3题
甲将三间私房中的前屋两间作价40万元投入与乙(乙投资60万元现金)合伙办的企业,又将后屋一间出租给丙居住。前屋后屋可划分为独立的基本单元。甲因急事用钱,要将整个房屋转让,乙和丙均欲以同一价格购买。甲应按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙。()此题为判断题(对,错)。
点击查看答案
第4题
2020年4月1日,甲与乙书面约定,甲将一处门面房出租给乙,租期2年,月租金5000元。2021年4月1日,乙
向甲提出能否将该门面房转租给丙,甲表示同意。乙遂与丙达成租期1年、月租金6000元的书面协议。之后,丙擅自拆除了门面房隔墙。根据《民法典》的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲有权要求乙赔偿损失

B.乙将房屋转租后,甲有权按每月6000元向乙收取租金

C.乙将房屋转租后,甲有权按每月5000元向乙收取租金

D.甲无权要求乙赔偿损失

点击查看答案
第5题
甲将私房三间出租给乙,租期为2年,在租期内,甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有()。

A.甲与丙所签订的合同无效,因为甲未取得乙的同意

B.甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售

C.乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋

D.如丙购得了房屋,则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行

E.甲乙间的租赁合同仍然有效

点击查看答案
第6题
甲将自己的自行车出租给乙,租期1个月,在租期未满时,将该自行车出售给丙,于是甲通知乙,在租期期满的时候将自行车交付给丙。甲丙之间对自行车的交付方式为()。

A.直接交付

B.简易交付

C.指示交付

D.占有改定

点击查看答案
第7题
甲与乙是夫妻,婚后两年感情不错,婚姻期间共同购买房屋.套。2007年3月,甲向法院起诉离婚,法院经过
调解,将房屋所有权归属于乙,并确定在离婿后1年内,甲有权居住这套房屋。由于离婚后甲经济上比较困难,离婚分得的财产不足以维持生活,甲将自己住的这问屋子的一半出租给了第三人丙,合同约定租期1年,租金按月支付,每月600元钱。对此,下列观点不正确的是:

A.甲对乙的房屋有1年的居住权

B.甲只能自己居住房屋,而无权将房屋出租

C.居住权是一种特殊的用益物权,是传统民法上人役权的一种

D.甲作为居住权人有权在特定情形下出租房屋,其与丙签订的合同有效

点击查看答案
第8题
下列租赁合同中,哪一情形承租人不可以随时解除租赁合同?

A.甲将一台机器租赁给乙,书面约定租赁期限为30年

B.甲乙签订一份汽车租赁合同,合同未就租赁期限作出约定,且不能通过达成补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙签订一份租赁合同,租赁期限为2年,但合同未采取书面形式

D.甲将一私房出租给乙居住,租赁期限为3年,双方订有书面合同。3年租期届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租

点击查看答案
第9题
甲将自有房屋3间租给乙,租期自2001年6月1日至2002年6月1日,租金每月1日支付,租金每月1500元。乙每月均按时交租,2002年4月1日,乙因资金周转困难,未付上月租金。4月6日,甲将房屋卖给丙并办理了过户手续,丙要求乙搬出房屋。下列说法错误的是()。

A.乙应搬出房屋,甲不得以与乙的租赁合同对抗新所有人丙

B.乙应搬出房屋,因甲迟延交付租金已构成违约

C.乙应搬出房屋,但可以要求甲承担违约责任

D.乙不应搬出房屋,因为乙虽违约但租赁合同仍然有效,乙得以之对抗丙

点击查看答案
第10题
1998年3月1日,甲将自己的一套住房出租给乙,双方签订房屋租赁合同并约定租期22年。2017年3月1日,甲又将该房屋抵押给丙,并办理了抵押登记。2018年3月1日,丙行使抵押权拍卖该房屋,丁以100万元的价格购得该套房屋并办理了过户手续。现在,丁要求乙搬出房屋。下列说法正确的是()。

A.该租赁合同的租赁期限超过法定上限,超出部分为不定期租赁

B.乙不应搬出房屋,并且有权请求丁继续履行原租赁合同

C.乙应搬出房屋,并且有权要求甲承担违约责任

D.乙应搬出房屋,并且无权要求甲承担违约责任

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改