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[主观题]

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开

发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000午1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为:()

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

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第1题
虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是:()

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为35年6个月

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

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第2题
某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批
准,开发公司于2010年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2010年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A.《中华人民共和国合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理

B.虽然设计院在2010年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为

C.虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同,合同成立,应该支付设计费

D.设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理

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第3题
某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批
准,开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2007年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合我国《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A.《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理

B.虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为

C.虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同,合同成立,应该支付设计费

D.设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理

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第4题
某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批
准,开发公司于2007年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2007年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A.《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理

B.虽然设计院在2007年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为

C.虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同成立,应该支付设计费

D.设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理

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第5题
某房地产开发公司计划开发建设一个居民小区,由于该小区在设计上采用了特殊工艺,经有关主管部门批
准,开发公司于2006年7月1日将小区的设计任务直接发包给了某设计院,但双方没有签订书面合同,2006年6月30日,设计院完成了工程设计,开发公司以没有书面合同,不符合《合同法》中关于“建设工程合同应当采用书面形式”为由,拒绝支付设计费。以下说法正确的是()。

A.《合同法》对建设工程合同的形式作出了规定,签订建设工程合同是要式民事行为,所以开发公司的做法合理

B.虽然设计院在2006年6月30日完成了工程设计但未得到建设单位批准,属于违法行为

C.虽然设计院未与开发公司采用书面形式订立合同,但已经履行了主要设计任务,开发公司接受了该合同成立,应该支付设计费

D.设计院未与开发公司签订书面合同,不受法律保护,所以开发公司拒绝付费合情合理

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第6题
2006年3月31日,A房地产开发公司征收B村25亩耕地的征地补偿、安置方案被有关部门批准,按照规定,A房地产开发公司应在()前支付全部征地补偿费用。

A.2006年7月1日

B.2006年8月1日

C.2006年9月1日

D.2006年10月1日

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第7题
《中华人民共和国仲裁法》于施行()

A.1995年 9月1日

B.1995年7月1日

C.1994年7月1日

D.1994年8月31日

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第8题
狭义的房地产法是特指1994年7月5日通过并于1995年1月1日实施并于()8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修改的《城市房地产管理法》。

A.2007年

B.2008年

C.2009年

D.2010年

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第9题
《中华人民共和国劳动法》于1995年()起正式实施。

A.1月1日

B.6月1日

C.7月1日

D.8月1日

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第10题
中国出境旅游市场形成于()

A.1992年

B.1995年5月1日

C.1997年7月1日

D.2002年

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