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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案’B.到房

是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案’

B.到房屋租赁管理部门办理>,签订转租合同,登记备案

C.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改>-

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第1题
()是房屋再转租行为获得合法性对的作法。

A.签订转租协议,到房屋租赁管理部门登记立案

B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》,签订转租协议,登记立案

C.修改原出租协议,到房屋租赁管理部门登记立案

D.修改原出租协议,到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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第2题
图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是()。

A.签订转租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证,签订转租合同,登记备案

C.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门登记备案

D.修改原出租合同,到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证

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第3题
关于房屋转租,下列表述错误的是()。

A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为

B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.

C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

D.转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止

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第4题
关于房屋转租说法错误的是()。

A.承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的,承租人不承担赔偿损失

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第5题
下列有关转租的说法正确的是()

A.根据法律规定,房屋承租人在任何情况下都不可以将承租的房屋转租给第三方

B.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方,此时第三方必须同原出租人签订新的租赁合同,原合同自动终止

C.房屋承租人在征得原出租人的同意后可以将承租的房屋转租给第三方,并且订立转租合同

D.房屋承租人可以将承租的房屋转租给第三方,但是从中获得的差额利润应该归原出租人所有

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第6题
:实质上,所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是:在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下,保护房客的利益。然而,尽管从短期来看,租金管理政策能帮助某些房客,但是从长期来看,它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量,更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确,能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为?()

A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施,而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施

B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益

C.租金管理政策是一种常见的习惯做法,尽管它对缓和租房紧张毫无作用

D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的,因此它需要政治行为来解除它

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第7题
甲将房屋出租给乙,书面约定租期3年,租金月付。未经甲的同意,乙又擅自将房屋转租给丙。丙人住后,擅自打通了房屋客厅与阳台的隔墙。对此,下列说法正确的是()。

A.甲于知道转租事宜后的第3个月提出异议,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同

B.甲于知道转租事宜后的第9个月提出异议,甲有权解除甲、乙之间的租赁合同

C.如果甲同意转租,则就丙打通隔墙的行为,甲有权要求乙恢复原状或赔偿损失

D.无论甲是否同意转租,就丙打通隔墙的行为,甲有权要求丙承担侵权责任

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第8题
下列各项属于投资性房地产的有()

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.出租柜台

C.融资租赁方式租入并用经营租赁方式再转租的房屋

D.自行经营的对外出租的旅馆

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第9题
2019年1月1日,甲公司将其所有的房屋出租给乙公司使用,双方签订租赁合同,约定租赁期为两年,未对转租事项进行约定。乙公司于2020年1月1日将房屋转租给丙公司,约定租赁期为两年。请回答以下问题并简要说明理由。 1)若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司可否因乙公司的转租行为主张解除租赁合同2)若乙公司的转租行为未经甲公司同意,甲公司2019年6月30日知晓乙公司将房屋进行转租,但至2020年2月1日方向乙公司提出异议。甲公司是否有权主张解除租赁合同3)若乙公司是经甲公司同意后将房屋进行转租,但未就租赁期进行沟通一致。2020年12月31日,甲公司是否有权收回房屋
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第10题
不当得利:指没有法律上或合同上的根据,使他人财产受到损失而自己获得利益。下面属不当得利的一项是()。

A.接受某商店免费赠予的试用品

B.租赁合同到期后继续占有房屋并将之转租

C.人的遗弃物据为己有

D.为发泄私愤毁损他人物品

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