
当事人在租赁合同中约定,“承租人未经出租人同意,擅自将房屋转租他人的,出租人享有解除权”。合同法
A.协议解除
B.约定解除
C.法定解除
D.双方解除

A.协议解除
B.约定解除
C.法定解除
D.双方解除
A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限
B.对于承租人而言,第4年不包含在合同可强制执行的期限内
C.对于出租人和承租人而言,第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务
D.该项租赁合同的租赁期为4年
A.承租人享有优先购买权
B.出租人在租赁期限未届满前出卖房屋的,应征得承租人的同意
C.出租人出卖房屋的,应在出卖前的合理期限内通知承租人
D.所有权的转移不影响租赁合同的效力
A.承租人破产的,租赁物属于破产财产
B.承租人履行占有租赁物期间的维修义务
C.在租赁期间出租人享有租赁物的所有权
D.出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属
A.承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以解除租赁合同
B.承租人无正当理由未支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同
C.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
D.租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同
A.承租人必须自行维修
B.承租人要求出租人在合理期限内维修
C.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金
D.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应延长租期
A.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面或口头告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
B.出租没有产权证的房屋,租赁合同一定无效
C.出租人与承租人可以在合同中约定允许转租期限超过剩余租期的条款
D.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效
在租赁期间,如合同没有约定,租赁物的维修保养义务的承担者是()
A.出租人
B.承租人
C.所有人
D.出租人和承租人
关于融资租赁合同租赁物所有权归属,下列说法中不正确的是:()
A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权
B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属
C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,又不能达成补充协议的,租赁物所有权归出租人
D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,又不能达成补充协议的,租赁物所有权归承租人