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[单选题]

刘欢、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时,该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日,陈平的儿子从外地调回本地工作,陈平称其子需居住该房,宣布房屋租赁合同终止。后刘欢查证,陈平之子的单位已为其分配楼房一处,陈平之所以安排其子入住该楼房,是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是:()

A.陈平可以对合同的效力约定附条件

B.本案中刘、陈之间的租赁合同自条件成就时失效

C.本案中陈平之子居住该楼房不能导致租赁合同无效

D.刘、陈之间的租赁合同在2000年3月6日效力终止

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第1题
刘军、陈平于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如陈平的儿子从外地调回本地工作并需居住该楼时,该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日,陈平的儿子从外地调回本地工作,陈平称其子需居住该房,宣布房屋租赁合同终止。后刘军查证,陈平之子的单位已为其分配楼房一处,陈平之所以安排其子人住该楼房,是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是:

A.陈平可以对合同的效力约定附条件

B.该租赁合同所附条件为解除条件

C.本案中陈平之子居住该楼房不能导致租赁合同无效

D.刘、陈之间的租赁合同在2000年3月6日效力终止

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第2题
李某、张某于1999年4月6日签订房屋租赁合同,租期3年。合同中双方约定:如张某的儿子从外地调回本地
工作并需居住该楼时,该项房屋租赁关系即行终止。2000年3月6日,张某的儿子从外地调回本地工作,张某称其子需居住该房,宣布房屋租赁合同终止。后李某查证,张某之子的单位已为其分配楼房一处,张某之所以安排其子入住该楼房,是因为有人愿以更高的价格租住该房。下列陈述错误的是:()

A.张某可以对合同的效力约定附条件

B.本案中张、李之间的租赁合同自条件成就时失效

C.本案中张某之子居住该搂房不能导致租赁合同无效

D.张、李之间的租赁合同在2000年3月6目效力终止

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第3题
甲公司因资金紧张,遂与乙银行、丙银行分别签订100万元的借贷合同,甲公司以其拥有产权的一套别墅(时价240万元)作为抵押。甲公司与乙银行于1999年5月4日签订抵押合同,5月10日办理了房屋抵押登记。甲公司与丙银行于1999年5月8日签订抵押合同并于当日办理了房屋抵押登记。后甲公司无力偿还借款,乙、丙银行行使抵押权,将甲的别墅进行拍卖,仅得价款180万元。乙银行、丙银行对该项拍卖款应如何分配?()

A.乙银行应得100万元

B.乙银行应得80万元

C.丙银行应得80万元

D.丙银行应得100万元

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第4题
本办法自()起施行。1999年8月6日原国家环境保护总局发布的《环境保护行政处罚办法》同时废止。 A、

A.2009年9月1日

B.2010年3月1日

C.2010年4月1日

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第5题
甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第6题
王某与张某育有二子,长子王甲,次子王乙。王甲娶妻李某,并于1995年生有一子王小甲。王甲于1999年5月
遇车祸身亡。王某于2000年10月病故,留有与张某婚后修建的面积相同的房屋6间。王某过世后张某随儿媳李某生活,该6间房屋暂时由次子王乙使用。

2000年11月,王乙与曹某签订售房协议,以12万元的价格将该6间房屋卖给曹某。张某和李某知悉后表示异议,后因王乙答应取得售房款后在所有继承人间合理分配,张某和李某方表示同意。王乙遂与曹某办理了过户登记手续,曹某当即支付购房款5万元,并答应 6个月后付清余款。曹某取得房屋后,又与朱某签订房屋转让协议,约定以15万元的价格将房屋卖给朱某。在双方正式办理过户登记及付款前,曹某又与钱某签订了房屋转让协议,以18万元的价格将房屋卖给钱某,并办理了过户手续。

2001年5月,曹某应向王乙支付7万元的购房余款时,曹某因生意亏损,已无支付能力。但曹某有一笔可向赵某主张的到期货款5万元,因曹某与赵某系亲戚,曹某书面表示不再要求赵某支付该货款。另查明,曹某曾于2001年4月外出时遭遇车祸受伤,肇事司机孙某系曹某好友,曹某一直未向孙某提出车祸损害的赔偿请求。问:

(1)王某过世后留下的6间房屋应由哪些人分配?各自应分得多少?为什么?

(2)王乙与曹某签订的售房协议是否有效?为什么?

(3)曹某与朱某、钱某签订的房屋转让协议效力如何?如朱某要求履行与曹某签订的合同,取得该房屋,其要求能否得到支持?为什么?

(4)如王乙请求人民法院撤销曹某放弃要求赵某支付贷款的行为,其主张能否得到支持?为什么?如王乙要求以自己的名义代位请求孙某支付车祸致人损害的赔偿金,其主张能否得到支持?为什么?

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第7题
甲与乙于2013年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上
涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于2013年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.乙和丙

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第8题
房屋所有权人刘某与张某签订为期10年的房屋租赁合同,将房屋租于张某居住。一年以后,刘某将房屋卖于霍某,霍某要求张某搬出房屋。霍某的这种要求是否有法律依据?( )

A.有依据,因为霍某取得房屋所有权后,可以对之进行自主支配,当然有权要求张某退出其房屋

B.无依据,因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权

C.无依据,因为张某取得租赁权在先,根据买卖不破租赁原则,张某可对抗霍某在后取得的所有权

D.有依据,因为根据物权优先于债权的原则,霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权

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第9题
2018年4月19日,甲通过政府出让土地竞得一块国有建设用地使用权,办理了合法建筑手续后开始建造
房屋,房屋于2019年3月10日竣工,甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚,房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有,乙于5月20日办理房屋产权转移登记;7月3日乙病故,其唯一继承人丙继承该房屋,7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同,双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权

B.乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权

C.丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权

D.丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权

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