首页 > 职业资格考试> 司法考试
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子,约定按份共有,双方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意,于是决定向戊借款,并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱,欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案,以下说法正确的是哪项?()

A.乙、丙、丁、戊都有优先购买权

B.丁的优先购买权属于第一顺位

C.假设戊购得甲的份额,不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权,戊享有的抵押权消灭

D.甲若将自己的份额转让给乙,丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“甲乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子,约定按份共有,双方…”相关的问题
第1题
甲、乙在某市的花园小区高档住宅买了一套房子,约定按份共有,双方的份额均为50%。后来丙买下了甲、乙
隔壁的房屋。甲、乙将房屋装修后出租给丁。因甲、乙打算做一笔生意,于是决定向戊借款,并以此房子作抵押并办理了登记。后来甲因出国急需用钱,欲将自己对该套房子的一半产权转让。关于本案,以下说法正确的是:

A.乙、丙、丁、戊都有优先购买权

B.丁的优先购买权属于第一顺位

C.假设戊购得甲的份额,不论在该房屋上是否有后顺位的抵押权,戊享有的抵押权消灭

D.甲若将自己的份额转让给乙,丁仍然可以依照原来的租赁合同享有权利

点击查看答案
第2题
甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理房产证。下列()①甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲乙丙的民事权利

A.②③

B.①④

C.①③

D.②④

点击查看答案
第3题
据了解,陆云有位于某市古城路的一套26平米的房子,在2010年9月同一天,分别委托两家中介将这栋房
子以50万元和51万元卖给了刘某与李某,并将房子过户给李某。意外的是,两个买房人认识,在发现购买了同一套房子后,找到了陆云。刘某将陆云告上法院。问:两个合同是否都有效?本案如何处理?法律依据是什么?

点击查看答案
第4题
2007年顾然在某小区购买了住宅一套,欲在浴室安装一个能盛放4吨水,自重达362.8公斤的大浴缸,物业公司以安装该浴缸会对大楼楼板强度以及承重结构造成危害为由予以拒绝。下列说法不正确的是:()

A.顾然必须在法律规定的限度内行使对住宅的所有权

B.顾然有权对其住宅随意利用,物业公司无权干涉

C.顾然不得请求物业公司排除妨害

D.物业公司阻止顾然的行为是履行其物业管理职能,并无不妥

点击查看答案
第5题
顾然在某小区购买了住宅一套,欲在浴室安装一个能盛放4吨水,自重达400公斤的大浴缸,物业公司以安
装该浴缸会对大楼楼板强度以及承重结构造成危害为由予以拒绝。下列哪项说法是错误的?()

A.顾然必须在法律规定的限度内行使对住宅的所有权

B.顾然有权对其住宅随意利用,物业公司无权干涉

C.顾然不得请求物业公司排除妨害

D.物业公司阻止顾然的行为是履行其物业管理职能,并无不妥

点击查看答案
第6题
公寓一般是指包含许多住宅单元的建筑物,按照建筑结构的基本形式可以划分为()。

A.复式公寓

B.高档公寓

C.普通公寓

D.花园公寓

E.单间公寓

点击查看答案
第7题
胡先生已婚,配偶在婚前购买了一套住宅。现在胡先生购买了一套建筑面积为89平方的住宅,请问契税征收多少?

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

点击查看答案
第8题
小豪在深圳买了一套房子,市值600万元,出租每月获取租金5000元,根据公式售租比=房价/月租金,计算售租比。

点击查看答案
第9题
某市契税税率为3%,王先生在本市购买了一套住房和一个附属的机动车库,并分别取得不同不动产单元
点击查看答案
第10题
医生小宋2017年10月在北京四环内用300万买了一套一居室贷款,25年月供¥5000,当年十二月份房子的市场价值升值到350万,宋医生将这套房子以¥4500/月的价格租给同事,对于宋医生来说,这套房子属于()。

A.生钱资产

B.耗钱资产

C.其它资产

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改