题目内容
（请给出正确答案）
下列土地使用权可以比让的是：
A．河南某市张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让
B．江西南昌市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征用转为国有土地
C．湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建设
D．广西北海某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权
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A．应对泰昌公司征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
B．市人民政府可无偿收回该土地使用权
C．金利公司若取得该土地使用权，用于修建高尔夫球场，必须取得市政府同意
D．金利公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
A.市政府可以收回该土地使用权，但应给予相应补偿
B．市人民政府可无偿收回该土地使用权
C．恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
D．恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须相应调整土地使用权出让金
A.张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让
B.某市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征收转为国有土地
C.某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施
D.某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权
下列哪些建设用地的土地使用权，可由县级以上人民政府依法批准划拨？
A．某市中级人民法院办公用地
B．某部队的训练场使用地
C．某地区的希望小学用地
D．某市为解决居民住房的问题兴建的商品房用地
A.开发用地(非耕地)共51公顷，为某市征用农村集体所有土地而来，则该征用须经国务院批准
B.设甲公司取得土地使用权后，将该片土地出租，则出租合同期限最长不得超过该土地的使用年限
C.设甲公司由于资金紧张，在经出让取得土地使用权后满一年仍未进行开发，则土地行政管理部门可以向其征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.甲公司欲进行商品房预售，但按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金未达到工程建设总投资的35%，则不可能获得预售许可
A．国有土地属于国家所有，只要进行了补偿，市政府有权收回任何一宗国有土地使用权
B．上一级政府可以受理该复议申请
C．该行政复议申请超过了受理时限，上一级政府不应该受理该复议申请
D．收回国有土地使用权的补偿标准，应由政府制定，不应该市场评估
E．某市政府如果修建城市公园，经过法定程序，可以收回刘某的国有土地使用权，所作出的决定不应该被撤销
F．收回国有土地使用权必须符合法定的情形，由土地主管部门报请有权批准的人民政府批准
A.市政府可以收回该土地使用权，但应给予相应补偿
B.市人民政府可无偿收回该土地使用权 &&
C.恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须取得市政府城市规划行政主管部门的同意
D.恒顺公司若取得该土地使用权用于修建高尔夫球场，必须相应调整土地使用权出让金
A.某市房产所有人将房屋产权有偿转让给他人
B. 某市房产所有人将房屋产权无偿赠送给他人
C. 某市土地使用权人通过教育部门将土地使用权赠与某学校
D. 某市土地使用权人将土地使用权出租给某养老院
A.由市人民政府划拨取得
B.由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.由市人民政府土地管理部门招标，志远公司参加投标取得
D.由市人民政府土地管理部门拍卖，志远公司参加竞买取得
A.公务员甲不服所在行政机关对其作出的记过处分
B.甲对某市政府就其与乙之间土地使用权归属的裁决不服
C.甲不服某公安机关认为其有犯罪嫌疑而进行刑事拘留
D.甲不服某海关以走私嫌疑为由将其扣留24小时
A.该楼土地使用权随房产同时转让，房地产权属不可分离
B.出让合同中约定该幅土地的使用年限为50年，甲公司已经使用7年，则乙合资企业转让获得该楼后，其土地使用年限为43年。
C.本案属于同宗土地上部分房屋转让，土地使用权不可分割转让，双方当事人应履行报批手续
D.经查，甲公司一直未付清全部土地使用权出让金，因此双方转让行为无效
