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[多选题]

根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列房地产可以转让的是:()

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第1题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,该法所称的房地产交易包括哪些内容()

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房屋租赁

E.房地产转让

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第2题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收
土地闲置费,其数 额相当于土地使用权出让金的()。

A.10%以下

B.20%以下

C.10%以上20%以下

D.5%以上30%以下

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第3题
建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了()

A.《城市房屋租赁法》

B.《物业管理条例》

C.《商品房屋租赁管理办法》

D.《城市房地产租赁条文》

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第4题
根据我国《城市房地产管理法》的规定,下列房地产可以转让的是哪些项?()

A.湖南某土地开发公司以出让方式获得土地使用权,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.山东淄博某房地产公司以出让方式取得土地使用权,已支付全部出让金,并取得土地使用权证书,该土地用于房屋建设工程,房地产公司已完成开发投资总额的28%

C.上海浦东某土地开发公司支付1000万元以出让方式取得浦东西区一块土地并取得土地使用权证书,该土地为成片开发,已形成工业用地条件

D.福华房地产开发公司转让已建成的商品房,公司已按出让合同约定金额支付土地使用权出让金并取得土地使用权证书,建成的房屋所有权证书正在办理之中

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第5题
根据我国《城市房地产管理法》,房屋重置价格是指()。A.当年建成的同样房屋的成本价格 B.同样房

根据我国《城市房地产管理法》,房屋重置价格是指()。

A.当年建成的同样房屋的成本价格 B.同样房屋的当前市场价格

C.前一年新建的同样房屋的价格D.重新购置的同样房屋的价格

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第6题
根据我国《银行业监督管理法》的规定,在我国境内设立的下列哪一个机构不属于银行业金 融机构? 【 】
A.金融资产管理公司

B.城市信用合作社

C.农村信用合作社

D.政策性银行

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第7题
根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》有关规定,下列建设用地可以由县级以上人民政府依法批准划拨的是()。

A.国家机关用地和军事用地

B.城市基础设施用地和公益事业用地

C.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地

D.法律、行政法规规定的其他用地

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第8题
在下列四个选项中,说法不正确的是()。A.《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房

在下列四个选项中,说法不正确的是()。

A.《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括,房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式

B.《城市房地产管理法》规定了 三 项基本制度,房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度

C.房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或作不实的申报

D.房地产权利人转让房地产 , 房地产抵押人依法拍卖房地产,应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格,由国家对成交价格实施登记审验后,才可办理产权转移手续,取得确定的法律效力

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第9题
下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。A.已交付全部土地使用权出

下列不属于《城市房地产管理法》对商品房预售规定的条件是()。

A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证

C.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D.商品房预售方案

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第10题
《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》规定下列哪些房地产不得转让()。

A.以出让方式取得土地使用权的并属于房屋建设工程的,完成了开发投资总额的30%

B.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书

C.依法收回土地使用权的

D.共有房地产,未经其他共有人书面同意的

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