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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

房地产开发企业用于在建商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

存货

固定资产

无形资产

投资性房地产

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第1题
房地产开发企业用于建造商品房的土地使用权,在资产负债表中应列示的项目为()。

A.无形资产

B.存货

C.固定资产

D.投资性房地产

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第2题
下列各项中,属于投资性房地产的是()。

A.房地产企业已用于在建商品房的土地使用权

B.拥有并自行经营的旅馆

C.自用的办公楼

D.已出租的土地使用权

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第3题
下列各项中,企业应确认为无形资产的是()。

A.房地产开发企业购入的用于建造商品房的土地

B.企业合并产生的商誉

C.内部研究开发项目研究阶段发生的支出

D.以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权

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第4题
下列不属于投资性房地产的是()。

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业拥有并自行经营的饭店

C.企业开发完成后用于出租的房地产

D.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

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第5题
下列各项中,不属于投资性房地产的有()。

A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋

B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房

C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋

D.企业已取得使用权的待开发土地

E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地

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第6题
下列关于无形资产的会计处理的表述中,正确的是()。

A.将已转让所有权的无形资产的账面价值计入营业外收入或营业外支出

B.企业内部产生的品牌确认为无形资产

C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入营业外支出

D.房地产开发企业将以支付土地出让金方式取得的用于建造商品房的土地使用权确认为无形资产

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第7题
某房地产企业开发商品房并出售,下列做法不正确的有()。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

E.因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税

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第8题
房地产开发企业转让新建商品房,在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为扣除项目扣除的有()

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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第9题
房地产企业开发商品房并出售,下列正确的是()。

A.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

B.因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

D.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

E.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

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第10题
以下属于房地产商品房现售条件的是()。

A.应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书

B.取得土地使用权证书或使用土地的批准文件

C.持有建设工程规划许可证和施工许可证并已通过竣工验收

D.已经取得主管部门准予入市的批文

E.物业管理方案已经落实

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