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[主观题]

2000年12月,赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间,原本打算用作学生宿舍,后因

校方企图多方营利,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是:

A.可以出租,但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家

B.将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,只能租给军事单位、国家机关等单位,并经上级主管机关批准报国务院备案

C.可以出租,无须任何批准程序和租金分配

D.此营利为目的的出租行为违法,以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

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第1题
2004年12月,赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间,原本打算用做学生宿舍,后因校方企图多方营利,便将这批住房出租给个体户张某并收取租金,对此,下列叙述正确的是:()

A.可以出租,但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家

B.将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租,只能租给军事单位、国家机关等单位,并经上级主管机关批准报国务院备案

C.可以出租,无须任何批准程序和租金分配

D.此营利为目的的出租行为违法,以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不 得出租

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第2题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法,错误的有:

A.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋,转让、房地产的,应经批准

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建其他附着物,出租和抵押房地产的,应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的,经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,必须办理土地使用权出让手续

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第3题
划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述.哪些是正确的?()

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第4题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法,正确的有:

A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押

B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋,转让、出租和抵押房地产的,应经批准

C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的,经批准可以转让

D.以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,必须办理土地使用权出让手续

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第5题
划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.刘拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第6题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,错误的是:()

A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用

B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批

C.原则上划拨土地使用权有期限限制

D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准

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第7题
禁止发布房地产预售广告的是()。

A.在划拨土地上开发建设的房地产

B.已设定抵押的房地产

C.未取得商品房预售许可证的房地产

D.没有选聘物业管理企业的房地产

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第8题
某名牌大学通过划拨方式取得100亩国有土地的使用权,在该片土地上建成了几栋房屋,由于学校需求有
限,遂将其中的一栋房屋出租,将另一栋房屋转让,某律师对此作出如下建议,其中正确的是哪个?

A.应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B.以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续但受让方仍应依法缴纳土地使用权出让金

C.已经取得租金归国家所有,根据国务院的有关规定,将房屋出租租金中所含的土地收益上缴国家即可

D.学校应先补交土地使用权出让金,然后再出租房屋,已取得的租金予以没收

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第9题
以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续,由受让方缴纳出让金,对可以不 办理土地出让手续的,应对转让方征收()。

A.地价税

B.土地收益金

C.土地转让金

D.土地增值税

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第10题
丁公司欠甲公司100万元。2000年10月,甲公司与丙公司签订协议,约定甲公司对丁公司的100万元债权由丙公司享有,但未通知丁公司。同年12月,丙公司向法院起诉丁公司要求归还欠款,有关该案的错误表述是:()

A.乙、丙之间的债权转让协议无效,因为未取得丁公司的同意

B.乙、丙之间的债权转让协议无效,因为未通知丁公司

C.乙、丙之间的债权转让协议有效,但该协议对丁公司不发生效力

D.乙、丙之间的债权转让协议有效,丁公司应当对丙公司履行债务

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第11题
《煤矿安全监察条例》是由()起施行的。

A.2000年9月1日

B.2000年12月1日

C.2002年9月1日

D.2002年12月1日

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