
[主观题]
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()A.租金的差别B.方式的不同C.原土
在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()
A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同
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在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()
A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同
A.是否发生作为物权的土地使用权的转移
B.地上建筑物及其附属物所有权是否转移
C.是否具有转让、转租、抵押的权利
D.土地使用权租赁合同是有偿合同
在我国依法取得土地使用权的方式有()。 Ⅰ.土地使用权出让 Ⅱ.土地使用权转让 Ⅲ.土地使用权划拨 Ⅳ.土地使用权出租
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
B.国有土地使用权出让应按规定征收契税
C.土地使用权转让应按规定征收契税
D.承包者获得农村集体土地承包经营权不需要征收契税
就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别,下列说法错误的是()
A.出让必须为有偿;划拨可以为有偿,也可以为无偿
B.出让有使用期限的限制,划拨一般没有使用期限的限制
C.出让取得土地使用权的,转让房地产时,没有任何限制;划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应该报有批准权的政府批准
D.出让取得的土地使用权可以单独设定抵押;划拨取得的土地使用权不得单独抵押