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[主观题]

在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()A.租金的差别B.方式的不同C.原土

在我国,土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别,主要体现在()

A.租金的差别

B.方式的不同

C.原土地使用者的权利、义务是否转移

D.受让方的不同

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第1题
土地使用权出租与土地使用权转让的主要区别是()。

A.是否发生作为物权的土地使用权的转移

B.地上建筑物及其附属物所有权是否转移

C.是否具有转让、转租、抵押的权利

D.土地使用权租赁合同是有偿合同

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第2题
在我国依法取得土地使用权的方式有()。 Ⅰ.土地使用权出让 Ⅱ.土地使用权转让 Ⅲ.土地使用权划拨

在我国依法取得土地使用权的方式有()。 Ⅰ.土地使用权出让 Ⅱ.土地使用权转让 Ⅲ.土地使用权划拨 Ⅳ.土地使用权出租

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅰ、Ⅲ

C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

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第3题
在我国,土地使用权出租和土地使用权转让的根本区别是()

A.租金的差别

B.方式的不同

C.原土地使用者的权利、义务是否转移

D.受让方的不同

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第4题
在我国土地转让是指土地使用权转让,即拥有土地使用权的农户将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。土地转让是土地家庭承包经营的情况下由第二者代替自己向发包人履行承包合同的行为。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
下列关于契税的说法中,错误的是()

A.契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人

B.国有土地使用权出让应按规定征收契税

C.土地使用权转让应按规定征收契税

D.承包者获得农村集体土地承包经营权不需要征收契税

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第6题
我国的地产市场是土地使用权和所有权同时转让。()

参考答案:错误

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第7题
土地对农民具有重要意义,我国农民对土地享有()。

A.使用权

B.转让权

C.所有权

D.所有权和使用权

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第8题
就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别,下列说法错误的是()A.出让必须为有偿;划拨可以为有偿,

就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别,下列说法错误的是()

A.出让必须为有偿;划拨可以为有偿,也可以为无偿

B.出让有使用期限的限制,划拨一般没有使用期限的限制

C.出让取得土地使用权的,转让房地产时,没有任何限制;划拨取得土地使用权的,转让房地产时,应该报有批准权的政府批准

D.出让取得的土地使用权可以单独设定抵押;划拨取得的土地使用权不得单独抵押

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第9题
下列各项中,应作为投资性房地产核算的有()。

已出租的土地使用权

以经营租赁方式租入再转租的建筑物

持有并准备增值后转让的土地使用权

出租给本企业职工居住的自建宿舍楼

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