题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套，该套住宅套内使用面积86㎡，套内维护、承重墙体面积15㎡，北面全封闭阳台投影面积8㎡，南面未封闭阳台投影面积6㎡，应分摊共有建筑面积7.5㎡。2009年5月末，在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路。该套住宅的建筑面积为（）㎡。

A.108.5

B.112.5

C.119.5

D.122.5

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套，该套住宅套内使用面积…”相关的问题

第1题

某居民楼总建筑面积为5000 m2，主地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万元。某人拥有该居民

某居民楼总建筑面积为5000 m2，主地总价值为1000万元，其中土地总价值为500万

元。某人拥有该居民楼的一套单元式住宅，建筑面积为150 m2，房地总价值为35万元。若

按照土地价值进行分摊，该人占有的土地份额为（）。

A 3% B 3.5% C 7% D 4%

点击查看答案

第2题

133、某商住楼，9 层，建筑高度为 28 米，每层建筑面积为 1800 ㎡，第一、二层为超市，三层以上为住宅。问：（1）该建筑属多层民用建筑还是高层民用建筑？（2）住宅应设置何种形式的疏散楼梯？（3）该建筑与周围高层建筑的防火间距不应小于多少米？

点击查看答案

第3题

某高层商住楼，地下1层，地上24层，建筑高度84米，建筑面积32000平方米，负1层为设备层，1至5层为

商场，商场每层面积2500平方米，6至24层为住宅。

问：在计算室内消火栓系统用水量时，该建筑的火灾延续时间应为多少？

点击查看答案

第4题

商住楼的公共娱乐场所与居民住宅可以共同一个安全出口。（)

商住楼的公共娱乐场所与居民住宅可以共同一个安全出口。()

点击查看答案

第5题

下列关于是否设置电梯的说法，不正确的是（）

A．七层及七层以上住宅或住户入户层楼面距室外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯

B．底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅，其住宅入户层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，必须设置电梯

C．底层做架空层或贮存空间的七层及七层以下住宅，其住宅入户层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时，不必设置电梯

D．顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数，其顶层住户入户层楼面距该建筑物室

E．外设计地面的高度超过16m时，必须设置电梯

点击查看答案

第6题

（一）甲房地产开发公司（以下简称甲公司）实施旧城改造项目，按照规划拟建2万㎡商住楼，其中营业房0.3

万㎡。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在每题上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80㎡。在施工中，家公司发现原图纸可以设计不合理，经固定和设计部同意，将客厅宽度和面积作了修改，并以既有销售人员电话通知周某，要求其15日内提出意见。建设过程中，家公司又将在建的0.3万㎡营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，家公司将营业房公开招商。

1、甲公司申领房屋产前许可证，应当提交（）等资料。

A拆迁计划

B产前方案

C拆迁安置补偿资金证明

D公司拆迁资格证明

点击查看答案

第7题

建筑层数按建筑的自然层数确定，下列可不计入建筑层数的有（）。

A.建筑底部设置的高度不超过2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间

B.建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间

C.建筑的地下室、半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度小于等于1．5m者

D.住宅建筑中有1层的层高超过3m时，按其层高除以3m进行层数折算，余数不足1．5m时的多出部分

E.住宅顶部为3层一套的跃层

点击查看答案

第8题

下列关于房地产术语，描述正确的是（）

A．跃层是指一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。﹙一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间﹚，产权面积按1.5层计算B．复式是指概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高比普通住宅高，可在局部分出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。（夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分，夹层和底层之间有视线上的交流和空间上的流通。）C．户型又叫房型，就是指房屋的类型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。而按照面积又可分为小户型和大户型。按照居室可分为开间、一居室，两居室等D．层高是指房屋的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度

点击查看答案

第9题

某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住

宅名义价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年12月该套住宅的自然增值额为（）元。

A．4296.96

B．5560.86

C．5839.91

D．30838.91

点击查看答案

第10题

经纪人张莉带客户看一跃层住宅，给客户讲解跃层的特点，以下说法中错误的是（）。跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层，而跃式住宅是完整的两层，所以复式住宅上下两层合计的层高，要低于跃式住宅上下两层合计的层高跃式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅。因复式住宅的上层是夹层，而跃式住宅是完整的两层，所以复式住宅上下两层合计的层高，要低于跃式住宅上下两层合计的层高

A.楼梯占用户内面积

B.套内空间跨越两楼及以上的户型，各层之间相对独立

C.容易形成错落有致的建筑立面

D.小户型，高举架，实际使用面积可达销售面积的2倍

点击查看答案