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[多选题]
张某将自有房屋租赁给秦某，现秦某欲将房屋转租，下列说法正确的是（)
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
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A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后，承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后，次承租人对租赁物造成损失，承租人仍应承担赔偿责任
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A.为了顺利签订一笔买卖合同，李某自己做主以企业财产向买方提供担保
B.未经张明同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂
C.未经张明同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问
D.经过张明同意，将自有一辆汽车卖给该厂
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B．未经张明同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂
C．未经张明同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问
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A.应将整个房屋卖给张某
B.应将整个房屋卖给赵某
C.按照房屋的使用现状，分别卖给张某和赵某
D.可以任意选择张某或赵某作为购买者
A.为了顺利签订一笔买卖合同，李某自己做主以企业财产向买方提供担保
B.未经陈某同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂
C.未经陈某同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问
D.经过陈某同意，将自有一辆汽车卖给该厂
A．为了顺利签订一笔买卖合同，李某自己做主以企业财产向买方提供担保
B．未经邓菜同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂
C．未经邓某同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问
D．经过邓某同意，将自有汽车一辆卖给该厂
A.他只能向B市人民法院起诉
B.他可以选择向C市或D市人民法院起诉
C.他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉
D.他应当向A市人民法院起诉
A．为了顺利签订一笔买卖合同，刘某自己决定以企业财产向买方提供担保
B．未经汪某的同意，将自己的房屋租赁给塑料制品厂
C．未经汪某同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问
D．经过汪某同意，将自有的一辆汽车卖给该厂
苏某(男)的父亲于1975年逝世，留有遗产为房屋(A)一处，由苏某继承，但是直到1977年才取得房产证。1976年苏某与秦某(女)结婚，两人结婚时苏某的姑父送给贺礼2千元，婚后育有一子苏鹏(化名)和一女苏琳(化名)。两人于1985年1月购买房产一处(B)并对房屋(A)进行了修缮。1986年1月，苏某因从部队专业，获得转业费10万元。秦某是一名业余作家，创作了多部小说，1989年3月，她与一家出版社签订出版合同，其中在1989年4月支付小说(甲)的版税5万元，而小说(乙)的版税6万元直到1990年2月才支付。两人因感情不和于1990年1月离婚，于是苏鹏跟随父亲生活，而苏琳跟随秦某生活，离婚后秦某获得房屋B，但给予了苏某相应的补偿。刘某(女)由于丧偶，其夫留有房屋(C)一处。1992年1月苏某与刘某再婚，刘某再婚时刘某的女儿王华(女，化名)已经结婚，并与刘某分开居住。而苏鹏跟随苏某和刘某居住，刘某于1993年1月收养了苏鹏。苏鹏的生母秦某于2006年1月遭遇不幸，不幸逝世，留有遗产:房屋B，存款10万元。2007年1月刘某遭遇车祸，不幸逝世。留有遗产为房屋(C)，存款10万元。
在本案中，如果没有财产协议，苏某(男)和秦某(女)夫妇对婚后所获得的财产是一种()关系。
A．按份共有
B．共同共有
C．分别共有
D．部分共有
A.法院应判决房屋登记部门撤销颁发给吴某的房屋所有权证
B.吴某是善意第三人，房屋登记部门不应当撤销给吴某颁发的房屋所有权证
C.江某应当先申请行政复议，对复议决定不服的，才能向法院起诉
D.江某提起行政诉讼最长期限是20年，自房屋登记机关作出过户登记之日起计算
A.甲公司有权解除租赁合同
B.甲公司有权拒付张某垫付的费用
C.甲公司有权解除与张某之间的合同
D.甲公司应返还张某垫付费用及其利息
