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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

经纪人小王在21号接到经纪人小张推荐给他的房源,下列小王的做法中正确是哪几项()

A.小王通过与该号码匹配的微信号联系,发现录入的是租客电话,但可正常维护房源,租客也配合带看,于是将此号码保留,不对系统的号码做维护

B.小王拨打系统里业主的号码一直为空号,但是通过手机号加上了业主微信,能够正常做房源维护,于是将此号保留,不对系统的号码做维护

C.小王发现系统里业主的号码是空号,且无法获取到业主的有效联系方式,第一时间对房源做了核销处理

D.小王拨打系统里业主的号码为空号,但是通过手机号加上了业主微信,且通过微信获取业主现在可以用电话,并将系统中空号电话进行了删除,添加了正确号码

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第1题
经纪人小王在微聊收到骚扰并选择举报后,一定会举报通过。()
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第2题
经纪人小张7/11收到存在同公司矛盾房源的通知,则小张最晚需在7/13晚上24点之前进行整改。()
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第3题
如果应检的材料在审核中,经纪人小张对应检材料不满意,可以选择重新提交应检材料。()
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第4题
经纪人小王通过业主委托业务,代理后发布的业主认证房源,支持在同门店、同公司进行分享。()
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第5题
经纪人小王因为在安选应检中涉及恶意证据造假导致安选应检不成功,在新规则下他将不再被禁发。()
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第6题
土地增值税,是指对转让房地产,即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个
人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是

B.小王由于家里住房紧张,将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留给他的一所四合院

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第7题
胜任力是指员工在工作情境中,为完成工作所具备并体现出来的知识、技能、能力、态度、动机等关键特征。以下表现为胜任力的行为是()。

A.小张运用自己的专业知识,顺利完成了领导交给他的任务,得到同事们的称赞

B.还在试用期的小王,用了整整一周的时间,才整理出合格供应商的名单和真实报价

C.元旦刚过,小黄请叔叔和客户打招呼,为公司签订了一个大订单,打响“开门红”

D.上个月,小周所在班组在全厂考核中被评为优秀班组

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第8题
在一般推荐方式下的卖方代理经纪人会获得业务成交总佣金的()作为报酬。 A.20% B.50% C.60% D.8
0%

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第9题
专业的经纪人应拥有在与客户沟通过程中用以展示自己专业、为客户提供各类服务信息的个人文件夹,通常包括()等内容。

A.个人年龄、住址、收入等基本信息,使客户对你有安全感与信任感

B.个人的专业背景与获奖记录

C.经纪人所属公司的知名度

D.经纪人所属公司的推荐业务量

E.经纪人优势将给业主带来的显著利益

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第10题
在新建商品房销售过程中,房地产经纪人接待客户的恰当做法有()。

A.自我介绍应简洁明快

B.规划介绍应思路清晰

C.项目介绍应重视基本数据

D.样板房介绍可自由发挥

E.参观样板房途中多推荐房源

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第11题
房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有()。

A.迅速推荐给新客户

B.在内部销售系统发布信息

C.在内部销售会议上重点推荐

D.在房地产网站上发布信息

E.在房地产报刊上发布信息

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