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[单选题]
下列房地产交易行为中，无须申报缴纳土地增值税的是（）。
A.房地产开发公司销售其开发的住宅
B.房地产开发公司出租其开发的商铺
C.个人转让购买的商铺
D.工业企业销售其闲置的厂房
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C.个人转让购买的商铺
D.工业企业销售其闲置的厂房
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A.自建自用房地产
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D.个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实
E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权
A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
甲企业将自有厂房出租给乙企业
丙企业转让国有土地使用权给戊企业
某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
A.免征
B.由税务机关估定土地面积，据以缴纳
C.由房地产管理部门估定土地面积，据以缴纳
D.由纳税人据实申报土地面积，据以缴纳
A.土地出(转)让
B.税源申报明细报告
C.增量房销售
D.存量房销售
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.转让房地产缴纳的营业税
D.转让房地产缴纳的企业所得税
金融期货与金融期权交易双方缴纳履约保证金存在差异，下列说法正确的有()。
Ⅰ．金融期货交易双方均需开立保证金账户，并按规定缴纳履约保证金
Ⅱ．金融期权交易双方均需开立保证金账户，并按规定缴纳履约保证金
Ⅲ．金融期权交易中，只有期权出售者才需要开立保证金账户，并按规定缴纳保证金，以保证共履约义务
Ⅳ．金融期权交易中，期权的购买者无须开立保证金账户，也无须缴纳保证金
A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ
A.实际占用的土地面积
B.房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积
C.纳税人据实申报的土地面积
D.税务机关核定的土地面积
E.纳税人生产、经营占用农村的土地面积
A.应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B.有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C.办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D.不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
