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[单选题]
关于房屋租赁合同中“押金”的说法，正确的是（）。
A.押金就是部分租金
B.押金是租赁保证金
C.押金不用退还
D.押金等于定金
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A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的，不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租，口头约定即可
C.转租后，承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的，承租人不负责赔偿
A．房屋租赁合同签订后10天内应当到市、县人民政府房地产管理部门门办理备案手续
B．备案时应当提交的证明文件中包括房屋租赁合同和房屋所有权证书等
C．备案时只需要提供承租人的身份证件
D．房屋租赁当事人不得委托他人代为办理房屋租赁登记备案
关于房屋转租不正确的说法是（）。
A.转租必须征得出租人同意
B.转租应当订立转租合同
C.转租合同终止日期不得超过原租赁合同终止日期
D.转租其间原租赁合同变更，不影响转租合同
A.北京仲裁委员会应当不予受理
B.双方应当协议选择北京的某一个仲裁机构申请仲裁
C.该仲裁协议无效
D.徐某有权选择北京的某一个仲裁机构申请仲裁
关于租赁合同内容，说法不正确的是（）。
A．租赁合同应当明确约定租金标准及支付方式
B．承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金
C．房屋修缮责任人对房屋及其设备应当及时、认真地检查、修缮，保证房屋的使用安全
D．房屋修缮责任人对形成租赁关系的房屋确实无力修缮的，可以与另一方当事人合修，责任人因此付出的修缮费用，由承租人分期偿还
在房屋租赁中，通常业主会收取租户()月的租金作为押金。
A.1-2
B.3-4
C.3-5
D.4-5
A.该合同是附期限的合同
B.该合同是附条件的合同
C.2010年11月2日该合同已成立，已生效
D.2010年11月2日该合同已成立，但未生效
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效
C.承租人具有优先购买权
D.租赁期限最长不得超过20年，超过最长年限的部分失效
