一座建筑高度为75米且设有集中空气调节系统的综合楼。地下一层为汽车停车库;地上一至三层为商

场，每层层高4.5米，每层一个报警区域;地上四层以上为公寓式写字间，每层层高3.6米，走道宽2米，每3层一个报警区域。

问：(1)该建筑火灾自动报警系统形式宜采用哪种报警系统？

(2)汽车库宜选择哪种类型的探测器？

(3)报警区域的设计是否合理？为什么？