首页 > 继续教育> 税务师继续教育
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

某市一内资房地产开发公司2010年开发一个项目,有关经营情况如下:(1)该项目商品房全部销售,取得销售收入4000万元,并签订了销售合同。(2)签订土地购买合同,支付与该项目相关的土地使用权价款600万元,相关税费50万元(3)发生土地拆迁补偿费200万元,前期工程费100万元,支付工程价款750万元,基础设施及公共配套设施费150万元,开发间接费用60万元。(4)发生销售费用100万元,财务费用60万元,管理费用80万元。(5)该房地产开发公司不能按转让项目计算分摊利息,当地政府规定的开发费用扣除比例为10%。根据上述资料和税法相关规定,回答下列问题:① 该房地产开发公司2010年应缴纳印花税()万元。② 该房地产开发公司计算土地增值额时准予扣除的税金和附加为()万元。③ 该房地产开发公司计算土地增值税时准予扣除土地使用费、开发成本、开发费用、其他扣除项目金额()万元。④ 该房地产开发公司2010年应缴纳土地增值税()万元。

A.①1.38、②222.65、③2301、 ④394.5

B.①1.50、②225、 ③2303.65、④678.54

C.①2.18、②230.6、 ③2685、 ④679.6

D.①2.30、②220、 ③2483、 ④389.1

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“某市一内资房地产开发公司2010年开发一个项目,有关经营情况…”相关的问题
第1题
背景材料: 某房地产开发公司拟在某市旧城区一地块上开发住宅小区工程项目,建设工程合同
价格为20000万元,工期为18个月。按照国家有关规定,该开发公司应当向工程所在地的区政府建设局申请领取施工许可证。 根据《建筑工程施工许可管理办法》规定,该公司申领施工许可证时的到位建设资金至少要达到()元。

A.2400万

B.7200万

C.1.2亿

D.2.4亿

点击查看答案
第2题
某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟建一经济适用住房小区,需要征收本市B张400亩基本农田以外

某市A房地产开发公司(以下简称A公司)拟建一经济适用住房小区,需要征收本市B张400亩基本农田以外的耕地。开发半年后,A公司决定调整最初的开发方案,欲在部分经济适用住房用地上建造4栋商品住宅。在建设过程中,由于建设资金不足,A公司将在建的4栋商品住宅抵押给本市C银行,取得了2000万元的建设贷款。请回答以下问题: A公司通过()方式获得该经济适用住房小区开发用地。A.出让

B.租赁

C.划拨

D.转让

A公司取得土地使用权的批准部门为()A.国务院

B.省人民政府

C.市人民政府

D.省人民政府土地管理部门

A公司与C建设银行的抵押关系,需要输()手续方为有效。A.签订抵押合同

B.办理转移登记

C.办理抵押登记

D.房地产价值经房地产估价机构评估

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

点击查看答案
第3题
天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开
发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000午1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为:()

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

点击查看答案
第4题
(一)某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买,

(一)

某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地,甲、乙两家房地产开发公司拟参加竟买,甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估,最高应价评估结果为12 000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15 000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的,请分析两者差异的主要原因。

点击查看答案
第5题
虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是:()

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为35年6个月

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

点击查看答案
第6题
某市政府在招商活动中与江业房地产公司确定开发南山别墅山庄项目,并与此房地产公司签订土地使用权出让合同,共出让土地770亩,江业房地产公司按合同约定交纳了全部土地出让金,南山别墅山庄如期建设并完工了60%。但后来由于按照省级政府批准的城市规划,此山庄所在地要规划一城市主体公园,因此市政府决定收回江业房地产开发公司的土地使用权,此公司不服向省政府申请复议并要求市政府给予一定经济补偿。请问江业房地产公司依照行政法来维护自己的合法权益的基本原则是()

A.行政合法性原则

B.行政合理性原则

C.信赖保护原则

D.责任行政原则

点击查看答案
第7题
某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为()平方米。

A.14500

B.22000

C.20000

D.16700

点击查看答案
第8题
某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。

A.1

B.1.15

C.2.15

D.2.3

点击查看答案
第9题
某市房地产开发公司整体出售其新建的商品房,取得不含税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.2060万元

点击查看答案
第10题
某工厂已从城区搬迁至工业园区,原址用地交当地政府收储后由房地产开发公司竞拍开发建设,一拾荒者发现原址地块内遗留有原工厂贮存的危险废物。根据固废法,关于固体废物污染环境防治原则的规定,下列说法中,正确的是:()。

A.该拾荒者对危险废物依法承担污染防治责任

B.当地政府对危险废物依法承担污染防治责任

C.该工厂对该危险废物依法承担污染防治责任

D.购地的房地产开发公司对危险废物依法承担污染防治责任

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改