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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

区城市更新职能部门与实施主体签订的项目实施监管协议,应当明确以下哪些内容()。

A.实施主体按照城市更新单元规划要求应履行的移交城市基础设施和公共服务设施用地等义务

B.实施主体应当完成搬迁,并按照搬迁补偿安置方案履行货币补偿、提供回迁房屋和过渡安置等义务

C.更新单元内项目实施进度安排及完成时限

D.区城市更新职能部门采取的设立资金监管账户或者其他监管措施

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第1题
城市更新单元内项目拆除范围的单一主体,应当向区城市更新职能部门申请实施主体资格确认,并提供以下哪些材料|()。

A.项目实施主体资格确认申请书

B.申请人身份证明文件

C.城市更新单元规划确定的项目拆除范围内土地和建筑物的测绘报告、权属证明及抵押、查封情况核查文件

D.申请人形成或者作为单一主体的相关证明材料

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第2题
下列说法正确的有()。

A.城中村、旧屋村拆除重建的,应当经原农村集体经济组织继受单位股东大会按照有关规定表决同意

B.权利人拆除重建类更新项目的实施主体在取得城市更新项目规划许可文件后,应当与市规划国土主管部门签订土地使用权出让合同补充协议或者补签土地使用权出让合同,土地使用权期限重新计算,并按照本办法规定补缴地价

C.城中村依本办法补缴地价进行拆除重建后,符合有关规定的建筑物和附着物均可以由建设单位取得完全产权,并可以自由转让

D.城中村拆除重建项目补缴地价可以按照市政府有关规定返拨所在区政府,作为城中村基础设施和公共服务设施建设费用

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第3题
城市更新拆迁贷款要求拆迁主体与旧业主签订拆迁补偿协议达到总建筑面积()以上,可以发放城市更新拆迁贷款

A.70%

B.80%

C.90%

D.100%

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第4题
原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的()。

A.20%

B.50%

C.60%

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第5题
实施城市更新行动,提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能,完善市政基础设施和公共服务配套,构建社区()生活圈。

A.“10分钟”

B.“15分钟”

C.“20分钟”

D.“25分钟”

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第6题
下列哪个是项目管理办公室(PMO)的重要特征?()

A.用特定的资源去实现具体项目的目标

B.标志项目管理的规章制度

C.对在项目与职能部门兼职的人员进行管理

D.通过项目实施为虽在公司赢得合理的利润

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第7题
总承包单位是本项目分包管理的直接责任主体负责依法合规进行分包选商、合同签订及履行、实施过程管理、监督农民工工资发放等相关工作()。
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第8题
ICT项目合作投资模式中,风险控制包括()。

A.合作投资部分需明确移动公司在收取客户费用后,再支付给合作投资方,且支出不应高于收入金额

B.我司与合作商签订IT部分合作合同的权责条款,需保持与我司和客户签约合同中涉及IT部分的权责条款一致,确保权责一致

C.通过“实收实结、T+N结算、预留项目尾款”等方式约束合作商,降低因IT部分实施质量及售后服务造成的相关风险,确保风险共担

D.若因合作伙伴原因需提前付款,可根据实际情况地市分公司灵活处理

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第9题
市、区政府可以通过房屋征收、土地和房地产收购等方式对城市更新单元内的用地进行整合,并采用以下哪些方式实施拆除重建类城市更新项目()。

A.招标方式出让土地使用权

B.拍卖方式出让土地使用权

C.挂牌方式出让土地使用权

D.协议方式出让土地使用权

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第10题
城市更新单元规划的编制应当符合以下哪些原则:()。

A.优先保障城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目。

B.充分尊重相关权利人的合法权益,有效实现公众、权利人、参与城市更新的其他主体等各方利益的平衡。

C.研究已批法定图则规定的各类用地性质和开发总量,深化、落实法定图则规定的各类城市基础设施和公共服务设施用地规划指标和空间布局。

D.鼓励增加公共用地,提高绿地率和绿化覆盖率,降低建筑密度,节约集约利用土地。

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第11题
职能部门负责人在项目控制过程的角色与责任有()。

A.审查、批准项目计划变更

B.定期对项目实施进行管理的审查

C.审批合同执行中的变更

D.审查项目风险管理计划

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