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更多“总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款…”相关的问题
（一）
背景资料：某机电总承包公司通过投标承接，一栋超高层办公楼的机电安装工程。总承包公司中标后，业主向总承包公司提出超出招标文件中主要合同条款的附加条件，井以此作为签订合同的前提。附加条件包括①增加净化空调系统工程：②将原计划总工期20个目改为18个月。
总承包公司与业主签订合同后，征得业主同意，将其中的几项分部一程分包给了几家具有相应资质条件的分包单位。为了防止分包单位延误工程进度，合同条款有如下内容：
“如果分包单位落后于分包合同规定的工程进度，总承包公司可以指示分包单位采取必要的措施来加快工程进度。对由于分包单位的延误所产生的误期损失，总承包公司可以从已完工作所商定的进度款中扣除部分金额作为对分包单位的罚款处理”。
消防工程完工后，总承包公司向建设单位和公安消防机构提出申请，要求对竣工工程进行消防验收，征得公安消防机构同意后，建设单位组织监理、总承包公司和分包单位共同参加现场检查和现场验收。
电梯安装中接受了当地安全监察机构的指导和监控，安装结束经自检后，由总承包公司调试，最后由建设单位将检验和调试的结果告知国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构，要求监督检查。
问题：
1．业主与总承包公司签订合同时哪些做法违反法律规定？法律依据是什么？
2．总承包公司与分包单位订立的合同中有哪些不利于总承包公司的条款？指出并说明。
3．指出消防系统工程验收中不正确之处，正确的消防系统工程验收应如何进行？
4．指出电梯安装工程监督检验过程中不正确之处，并予以纠正。
A.分包单位应当向建设单位承担全部责任
B.工程总承包单位、工程总承包项目经理依法对建设工程质量承担终身责任
C.工程总承包单位可以与分包单位订立合同，将保修责任转移至分包单位
D.分包单位不服从工程总承包单位管理导致生产安全事故的，可以免除工程总承包单位的安全责任
A.口头协议
B.劳动合同
C.劳务合同
D.承包台同
A.施工总承包管理单位的招标与设计无关
B.所有分包合同和分供货合同的发包，都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
C.施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
D.业主对分包单位的选择具有控制权
E.施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分
工程项目总承包合同签订后，（）可以订立分包合同。
A．发包人与分包人
B．发包人与总承包人
C．总承包人与分包人
D．分包人与总承包人和发包人
A.对业主方早期投资控制有利
B.施工总承包管理单位只收取总包管理费，不赚总包与分包之间的差价
C.业主对分包单位的选择具有控制权
D.可以提前开工，缩短建设周期，有利于进度控制
E.整个项目的合同总额的确定较有依据
A.中标项目不得分包，甲公司作为中标人应全部承担责任
B.经招标人同意，甲公司可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给乙公司和丙公司
C.分包人乙公司只与甲公司是有合同关系，与招标人没有合同关系，因此不直接对招标人承担责任
D.招标人可以要求甲公司承担全部责任，也可以要求乙公司承担全部责任
A.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的
B.建设工程总承包合同中有约定，又经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的
C.分包单位将其承包的建设工程再分包的
D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责
E.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的
B、施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同，或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的
C、实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系，或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致，又不能进行合理解释并提供材料证明的
D、合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的
E、劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的
