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[单选题]

张某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原值为20万元）。2011年1月1日，张某将4间出租给刘某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张某2011年应纳房产税为（）

A.1.652万元

B.1.632万元

C.0.516万元

D.0.816万元

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更多“张某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间（房屋原…”相关的问题

第1题

张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的期限为10年

的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5万元，各项成本费用为3.4万元，其中支付银行利息1.5万元。则张某的这项投资在第4年的利息备付率是（）。

A．1.07

B．1.47

C．2.07

D．3.33

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第2题

张某自有三处住房，2017年将其中一处以40万元的价格销售给李某，将一处住房无偿赠送给其儿子，将一处价值90万元的住房与王某价值70万元的住房进行交换，王某支付补价20万元。针对上述应税行为，下列说法正确的是（）

A.张某应以40万元为计税依据计算缴纳契税

B.将房产赠送给其儿子，双方不用缴纳契税

C.交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税

D.王某应当以20万元作为计税依据计算缴纳契税

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第3题

赵某、刘某、郑某设立甲普通合伙企业(以下简称“甲企业”)，后赵某因个人原因对张某负债100万元，且其自有资产不足以清偿，张某欠甲企业50万元。下列关于张某对赵某债权实施方式的表述中，不符合合伙企业法律制度规定的是()。

A.张某可申请法院强制执行赵某在甲企业中的财产份额用于清偿

B.张某可请求将赵某从甲企业分取的收益用于清偿

C.张某可以其对赵某的债权抵销其对甲企业的债务

D.张某不可代位行使赵某在甲企业中的权利

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第4题

2002年1月，王某与李某结婚，同年2月共同出资购买了市区一处房屋，办理了各项手续后，申请登记和领取

了产权人为王某的《房屋所有权证》。2008年2月王某因经营企业缺少资金，以自有房屋抵押向银行贷款，向房管部门办理了抵押登记手续。贷款届满，王某因企业经营不善，无力清偿贷款本息。银行起诉王某，法院判决王某清偿借款本息。判决生效后，王某未履行，法院在银行的申请下，强制拍卖抵押给银行的房屋。张某通过拍卖公司以50万元的价款竞购得该房屋。法院向张某出具了民事裁定：1、拍卖王某的房屋归张某所有；2、张某支付购房款用于清偿甲欠银行贷款本息；3、张某自行到房管部门办理房屋登记手续。但张某买房后为了躲避交纳房屋交易契税等原因，一直未到房管部门办理过户登记手续。2009年3月，王某与李某离婚，将该房屋当作夫妻共同财产分割。张某得知后不同意，引起纠纷。问：此时谁享有房屋所有权？()

A.张某

B.王某

C.王某、李某

D.张某、王某、李某

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第5题

甲某是一家个人独资企业的业主，2019年7月以200万元的不含增值税价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其2015年购入的价值60万元的自有房屋投入个人独资企业作为经营场所;为节省运输费用，甲某将自有的160万元(不含增值税，下同)的仓库与另一企业200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税()万元。(契税适用税率为4%)

A.8

B.8.4

C.9.6

D.16

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第6题

张某自有房屋一处。其子张小乙结婚，张某将该房屋赠与张小乙，并办理房屋过户手续。2006年3月7日，张某不幸摔断右腿，生活不能自理。张某要求张小乙护理自己或花钱雇人护理，张小乙拒绝。经查张小乙收入颇丰。有人劝张某撤销对张小乙的房屋赠与，但张某犹豫不决。至2007年6月1日，张某终于决定撤销对张小乙的房屋赠与。下列陈述正确的是：

A.张某不能撤销赠与，因为房屋已实际交付，并办理房屋过户手续

B.张某可以撤销赠与，因为张小乙不履行其应尽的扶养义务

C.张某不能撤销赠与，因为撤销权应自赠与人知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使

D.张某可以撤销赠与，因为张某生活困难，而张小乙收入丰厚

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第7题

张某是邪教组织的头目，某日在其煽动下，5名邪教组织成员在平房内服农药自杀。张某构成（)。A.故意杀

张某是邪教组织的头目，某日在其煽动下，5名邪教组织成员在平房内服农药自杀。张某构成()。

A.故意杀人罪

B.利用邪教组织破坏法律实施罪

C.过失致人死亡罪

D.利用邪教组织致人死亡罪

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第8题

张明个人出资开办一家塑料制品厂，聘用李某负责该厂日常事务的管理，根据我国个人独资企业法的规定，李某可以从事的行为有：（）。

A.为了顺利签订一笔买卖合同，李某自己做主以企业财产向买方提供担保

B.未经张明同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂

C.未经张明同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问

D.经过张明同意，将自有一辆汽车卖给该厂

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第9题

2017年4月，张某（居民个人）接受其父亲无偿赠送的一处房产，房屋原值100万元，赠与合同中标明房屋市值300万元，张某办理相关过户手续，自行支付相关费用12万元。2019年3月，张某将此处房产转让，转让价格400万元，转让过程中支付相关税费50万元，（不考虑增值税）。下列关于上述业务个人所得税的表述，正确的是（）

A.张某受赠房产免交个人所得税

B.张某取得受赠房产时，应按“偶然所得”项目缴纳个税

C.张某受赠房产的个人所得税应纳税所得额为300万元

D.张某将受赠房产转让时，个人所得税应纳税所得额为38万元

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第10题

张明个人出资开办一家塑料制品厂，聘用李某负责该厂日常事务的管理，根据我国个人独资企业法的规定

，李某可以从事的行为有下列哪项？()

A．为了顺利签订一笔买卖合同，李某自己做主以企业财产向买方提供担保

B．未经张明同意，将自有房屋租赁给塑料制品厂

C．未经张明同意，担任本市另外一家塑料厂的管理顾问

D．经过张明同意，将自有一辆汽车卖给该厂