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[主观题]

下列关于国有划拨土地使用权的表述,不正确的是()。A.划拨土地使用权属于原始取得B.划拨土地使用

下列关于国有划拨土地使用权的表述,不正确的是()。

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权经国土行政管理部门允许可以转让、出租或抵押

C.因需要缴纳补偿、安置费用,故划拨土地使用权属于有偿取得

D.为公共利益需要,国家可以元偿收回划拨土地使用权

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第1题
下列关于国有划拨土地使用权的表述中,正确的有()。

A.划拨土地使用权属于原始取得

B.划拨土地使用权实行有限期使用

C.为公共利益需要,国家可以无偿收回划拨土地使用权

D.因需要缴纳补偿、安置费用,故划拨土地使用权属于有偿取得

E.划拨土地使用权经国土行政部门允许可以转让、出租或抵押

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第2题
下列关于契税的表述正确的有()

A.公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房,免征契税

B.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案

C.事业单位按照国家规定改制为企业,原投资主体存续并在改制后企业中出资比例超过50%的,对改制后的企业承受原事业单位的土地、房屋权属的,免征契税

D.事业单位改制过程中,改制后的企业以出让方式取得原国有划拨土地使用权的,免征契税

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第3题
下列关于房地产拍卖标的应具备的条件,表述不正确的包括()。

A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖

B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意

C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖

D.未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书房屋所有权证书和房地产产权证书的,不得拍卖

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第4题
关于土地使用权划拨错误的是()

A.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式

B.划拨土地转让必须办理出让手续

C.划拨土地使用权可以转让、出租、抵押

D.划拨土地存在使用期限的限制

E.对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处理

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第5题
划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述,错误的是:()

A.土地使用权划拨的,土地使用者必须缴纳补偿、安置等费用后方能将该幅土地交付其使用

B.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,转让房地产时,必须经有批准权的人民政府审批

C.原则上划拨土地使用权有期限限制

D.在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋,在房地产上设定抵押的,不需经批准

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第6题
划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述.哪些是正确的?()

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第7题
下列关于房地产转让的表述中,不正确的包括()。

A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为,其实质是房地产权属发生转移

B.《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

C.房地产赠与属于双务行为,即买卖双方均享有一定的权利,并需承担一定的义务;房地产买卖属于单务行为,受让人不需承担任何义务

D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限等于出让合同约定的年限

E.以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益应完全由转让人获得

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第8题
划拔是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拔土地使用权的表述,哪些是正确的?

A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得,也可以有偿使用

B.划拨土地使用权转让的,转让方必须先办理土地使用权出让手续

C.刘拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租

D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋,应当将租金中所含土地收益上缴国家

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第9题
下列关于城市建设用地使用权的表述中,正确的是()。

A.严禁以划拨方式设立建设用地使用权

B.建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上

C.城市建设用地使用权,可在土地地表、地上或地下分别设立

D.经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让

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第10题
下列关于土地征收、划拨的说法不正确的有?()

A.征收基本农田以外的耕地,即使不超过35公顷,也应当报国务院批准

B.征收耕地以外的土地,即使超过70公顷的,也可以由省、自治区、直辖市人民政府批准

C.国家机关用地和军事用地的土地使用权,县级人民政府有权依法批准划拨

D.国家征收土地的,由省级以上人民政府予以公告

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