题目内容
（请给出正确答案）
A.对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，建成后转让的，不征收土地增值税
B.转让集体所有土地使用权，需要缴纳土地增值税
C.对于房地产抵押行为，需要缴纳土地增值税
D.个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
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A.为取得土地使用权所支付的契税，应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.两者都是国家为了公共利益的需要,以补偿为前提条件,对土地占用的制度
B.征收是永久性地占用土地
C.征收和征用的补偿标准应当一样
D.征用只是占用一段时间
E.征用的补偿标准要低一些
A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
E.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
A.工程造价=税前工程造价×(1+11%)
B.选项A中的11%为建筑业适用增值税税率
C.税金=税前工程造价x征收率
D.税金=工程造价×税率
E.企业管理费除包括建筑安装企业组织施工生产和经营所需的14项费用外,还应并入附加税费和企业实施营改增工作增加的管理费用
A.契税的计税依据不含增值税
B.买卖装修的房屋，契税计税依据不包括装修费用
C.承受国有土地使用权，契税计税依据可以扣减政府减免的土地出让金
D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的，由税务机关参照成本价格核定
A.旅游景点的索道经营业务按“交通运输业”征收增值税
B.金融经纪业按“服务业”征收营业税
C.土地租赁按“转让无形资产”征收营业税
D.个人受托种植植物按“服务业”征收营业税
A.营业税不是价内税，不包含在营业收入之内
B.消费税是针对特定消费品征收的税金
C.资源税是国家对开采特定矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种
D.土地增值税是对有偿转让房地产取得的增值额征收的税种
E.营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税金
A.增值税的税基是销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的增值额
B.增值税起征点的范围只限于个人
C.农业生产者销售自产农业产品的，免征增值税
D.进口图书、报纸、杂志的，免征增值税
A.某房地产公司将待售的一栋花园别墅赠送给某影视明星，由于该房地产公司未取得收入，则不缴纳土地增值税
B.对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的，在计征土地增值税时按评估价扣除土地使用权金额
C.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许在房地产开发费用中扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所，建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除
A.剥削雇农的剩余劳动，是农村中的资产阶级
B.既是劳动者，又是剥削者
C.自身不劳动，出租土地并放高利贷
D.对雇农的剥削带有浓厚的半封建性
