题目内容
（请给出正确答案）
A.城市土地使用权出让是有期限的，其实质是期限较长的一种土地租赁行为
B.城市土地使用权出让的主体包括城市土地使用权出让人和城市土地使用权受让人
C.城市土地使用权出让人可以是代表土地国家所有者产权的特定主体，也可以是某个单位和个人
D.城市土地使用权出让是场地资源使用权的出让，其地下资源、埋藏物和市政公用设施不在出让之列
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就土地使用权出让与土地使用权划拨的区别，下列说法错误的是()
A．出让必须为有偿；划拨可以为有偿，也可以为无偿
B．出让有使用期限的限制，划拨一般没有使用期限的限制
C．出让取得土地使用权的，转让房地产时，没有任何限制；划拨取得土地使用权的，转让房地产时，应该报有批准权的政府批准
D．出让取得的土地使用权可以单独设定抵押；划拨取得的土地使用权不得单独抵押
A.国有建设用地使用权划拨与划拨土地使用权
B.国有建设用地使用权出让与出让土地使用权
C.国有土地租赁与承租土地使用权
D.国有建设用地使用权作价出资与作价出资土地使用权
A.城市国有土地使用权出让、转让
B.城市规划区内的城市国有土地使用权出让、转让
C.城镇国有土地使用权出让、转让
D.城市规划区内的集体所有土地使用权出让、转让
A.土地所有权和使用权不能分离
B.国家依法实行国有土地无偿划拨使用制度
C.农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，由农民按户享有所有权
D.城市市区的土地属于国家所有
A.城市国有土地使用权出让前，必须制定出让土地的控制性详细规划
B.土地出让金的测算应当把出让地块的规划设计条件作为重要依据之一
C.已取得土地出让合同的受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明
D.通过出让获得的土地使用权转让时，受让方应当遵守原出让合同附具的规划设计条件，并由受让方向城市规划行政主管部门办理登记手续
E.城市规划行政主管部门有权对城市国有土地使用权出让、转让过程中是否符合城市发展进行监督检查
