案例：林明轩（化名）与叶婉婷（化名）恋爱分手后，双方口头约定将一套房产作为分手补偿过户给叶婉婷。后林明轩生意失败，公司倒闭，未将房产过户给叶婉婷。叶婉婷起诉到法院，要求将上述房产判归叶婉婷所有，林明轩不承认存在口头约定。

分析：恋爱关系在民法上属于情谊行为，同居也不会产生婚姻法上的法律后果，哪怕孩子都生了呢，也不能按照夫妻来对待。双方约定房产过户给另一方，只能按照一般赠与来对待。如果林明轩不承认存在口头约定，且无其他证据的话，无法证明双方之间存在赠与合同关系，叶婉婷要求法院判令过户房屋给自己，一般不会得到法院的支持。那么，如果林明轩承认存在口头约定，但现在自己生意失败，公司倒闭，不愿意再赠送了，行不行呢？根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，法院也不会要求林明轩必须将房产过户给叶婉婷。

法条：

《民法典》第六百五十八条[赠与人的任意撤销权]

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。